ダイアパレス生麦第3

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,180万円
53.7万円/㎡
相場
3,259万円
55.1万円/㎡
2,193
2,904
3,614
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,614万円
49.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス生麦第3
3,180万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 59.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,180万円53.7万円5階 59.17㎡ 3LDK南東
2025/12/183,280万円55.4万円5階 59.17㎡ 3LDK南東
2025/07/273,480万円58.8万円5階 59.17㎡ 3LDK南東
2025/01/272,680万円56.6万円8階 47.35㎡ 2LDK南東
2024/11/252,798万円59.1万円8階 47.35㎡ 2LDK南
2024/10/17950万円37.4万円4階 25.39㎡ 1DK-
2024/08/07800万円32.1万円3階 24.93㎡ 1R南
2024/01/21850万円33.5万円4階 25.39㎡ 1DK-
2023/10/08750万円30.9万円2階 24.24㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ダイアパレス生麦第3
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 3,180万円53.7万円59.17㎡3LDK5階 / 11階建 南東1986年62戸SRC
2024/11/06エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 2,950万円41.2万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/04/26パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,690万円40.9万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年69戸RC
2026/02/12パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,998万円57.0万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2024/10/24バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,480万円47.3万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年108戸RC
2024/05/27パームハイツ菊名五番館壱
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,680万円50.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年109戸RC
2024/02/06バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,780万円51.4万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年108戸RC
2026/02/22ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 3,180万円43.0万円73.95㎡4DK5階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2026/01/17ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 2,100万円40.5万円51.84㎡2LDK2階 / 5階建 西1989年31戸RC
2026/02/24NICパークハイム三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅1分 2,699万円44.9万円60.05㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年32戸RC
2025/08/10藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2026/01/18朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅20分 2,280万円40.7万円56㎡2DK+S2階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/10/21ニックハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅32分 2,599万円42.0万円61.85㎡3LDK1階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2025/03/16エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,380万円41.3万円57.6㎡2LDK3階 / 4階建 東1983年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-12.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス生麦第3
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
交通京急本線生麦駅徒歩5分
築年月1986年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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