1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.2%
ダイアパレス生麦第3
神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 59.17㎡の場合
相場
3,227万円
54.5万円/㎡
2,235
2,896
3,557
4,218
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,557万円
48.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス生麦第3
3,480万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 59.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 59.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 56.6万円 | 8階 | 47.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,798万円 | 59.1万円 | 8階 | 47.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 950万円 | 37.4万円 | 4階 | 25.39㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/07 | 800万円 | 32.1万円 | 3階 | 24.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/21 | 850万円 | 33.5万円 | 4階 | 25.39㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/08 | 750万円 | 30.9万円 | 2階 | 24.24㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/07 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 3,190万円 | 44.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,990万円 | 45.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/24 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/20 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,350万円 | 47.3万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 3,099万円 | 52.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/09 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレール第3妙蓮寺 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 妙蓮寺駅18分 | 3,398万円 | 53.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市鶴見区では3.2%上昇しています。
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1991年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区本町通四丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 15分
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