ダイアパレス生麦第3

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,280万円
55.4万円/㎡
相場
3,172万円
53.6万円/㎡
2,161
2,835
3,509
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,509万円
47.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス生麦第3
3,280万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 59.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,280万円55.4万円5階 59.17㎡ 3LDK南東
2025/07/273,480万円58.8万円5階 59.17㎡ 3LDK南東
2025/01/272,680万円56.6万円8階 47.35㎡ 2LDK南東
2024/11/252,798万円59.1万円8階 47.35㎡ 2LDK南
2024/10/17950万円37.4万円4階 25.39㎡ 1DK-
2024/08/07800万円32.1万円3階 24.93㎡ 1R南
2024/01/21850万円33.5万円4階 25.39㎡ 1DK-
2023/10/08750万円30.9万円2階 24.24㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ダイアパレス生麦第3
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 3,280万円55.4万円59.17㎡3LDK5階 / 11階建 南東1986年62戸SRC
2024/03/07エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 3,190万円44.5万円71.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2025/10/06パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,998万円57.0万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2024/10/24バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,480万円47.3万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年108戸RC
2024/05/27パームハイツ菊名五番館壱
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,680万円50.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年109戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/08/10藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2025/02/23朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅33分 2,499万円42.5万円58.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/09/23エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,980万円50.2万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/10/03ニックハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅32分 2,599万円42.0万円61.85㎡3LDK1階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2025/09/03ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,998万円52.9万円56.65㎡2LDK5階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2025/06/22エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,790万円61.5万円61.6㎡2SLDK5階 / 6階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市鶴見区
49.7万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス生麦第3
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
交通京急本線生麦駅徒歩5分
築年月1986年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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